1981〜1991年築, 専有面積33.68㎡〜53.68㎡の平均販売価格
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グリーンキャピタル第3金町
東京都葛飾区金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,661万円
60.9万円/㎡
1,130
2,151
3,171
4,191
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜3,171万円
49.2万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月16日
グリーンキャピタル第3金町
2,650万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 43.68㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,650万円 | 60.7万円 | 2階 | 43.68㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,550万円 | 46.4万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 2,780万円 | 50.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,980万円 | 54.2万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,398万円 | 51.9万円 | 1階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/07 | 2,498万円 | 54.1万円 | 1階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/19 | 3,180万円 | 57.8万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,198万円 | 50.3万円 | 4階 | 43.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/08 | 2,290万円 | 52.4万円 | 4階 | 43.68㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,298万円 | 52.6万円 | 4階 | 43.68㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/08/01 | 2,398万円 | 54.9万円 | 4階 | 43.68㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | グリーンキャピタル第3金町 葛飾区金町三丁目 | 金町駅4分 | 2,650万円 | 60.7万円 | 43.68㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/26 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/13 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 町屋駅15分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/29 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/11 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,580万円 | 63.3万円 | 40.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 55.4万円 | 44.73㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/21 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,180万円 | 47.3万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,980万円 | 46.0万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,060万円 | 59.7万円 | 51.24㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/23 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
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